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回答时间：2024-05-10 07:59
恒大楼盘大部分都还能正常交房，虽然恒大存在资金问题，但不代表其所有的期房都不能按时交付。具体买家购买的楼盘能否按时交付，取决于项目本身的收益效果和建设进度。
影响楼盘交付的因素1、房子在验收过程中发现问题，没有合格，大部分原因都是房子的质量出现严重的问题而未验收合格以及没有达到《消防法》要求，没通过验收;
2、工程没有在指定的时间内完成，又或是遇到困难和非常严重的技术性问题，不能及时得到解决;
3、市政方面的配套工程没有得到批准或是许多建筑材料安装拖延;
4、没有办理好贷款;
5、开发商出现资金短缺等问题，例如：拖欠工人工资导致工人罢工、闹事等;
6、小区里的内部道路以及绿化工程的建设没有完善;
7、由于政府规划的原因对小区外围道路的实行规划以及市政配套设施有了改变，从而小区内部建设得不到完善;
8、由于很多原因开发商想要重新规划小区内的房屋设计导致无法按时交房;
9、发生开发商捂盘的状况，很多开发商等着房子涨价导致延迟交房;
10、不可抗力，如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等。
楼盘延期交付怎么办1、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
2、开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
3、延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
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