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回答时间：2023-09-04 02:09
物业费计算方法为物业费单价×房屋建筑面积×月数。
物业费可以按月、季度或年收取，一般是按照物业费单价×房屋建筑面积×月数来计算的，小区物业费包含物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费、滞纳金等费用。暖气费是物业公司代扣代缴，有的小区是按照流量收费，有的是按照建筑面积收费。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
交物业费注意事项
1、物业费是业主们一定要缴纳的，不能拖欠，如果出现拖欠的话，物业可以催交，同时还能够起诉，但是不能停止供水、供电等方式来对业主催交，一旦发生这种现象发生，也是可以向相关部门投诉。
2、在交物业费时，也是要看一下，还要看清楚物业公司的费用明细清单和价格，没有问题后才能缴纳，如果服务项目没有经过业主同意，也是没有包含在物业服务合同内的，如果私自提供服务和征收服务费用的，业主也是有权利拒绝缴纳这个服务项目的费用。
3、一般情况下，每次缴纳费用时，物业公司需要把清单给列出来，而业主也是有权利看一下费用详细支出情况的，缴纳好后，还要看一下它有没有法律效力的*，一定要把它保管好*和物业明细清单，后期一旦发现问题时就可以把它当作证据。
以上内容参考：百度百科-物业费
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