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我的房子是村里和建委同意后盖得但没办房产证算违规房子吗

提问网友 发布时间:2024-10-26 17:35
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3个回答
热心网友 回答时间:2024-10-26 17:34
我不知道所谓的同意是指啥?口头同意是无效的,一栋房产的建造,必须经过经贸局的勘察选址,在获得选址意见书后后由建设规划与房产局进行勘探、规划,规划书获取后,建房者委托有设计资质的单位进行设计,正规的施工单位进行施工、监理单位、质监站等(含消防)建设管理。同时建造过程中必须缴纳相关的规定合理的费用。验收后,无论是否已经获得房产证。都可以算是合法的房产,只是不完整,不能作为抵押,合法的房产获得房产证只是个结尾(当然必须缴纳房产税等)。
热心网友 回答时间:2024-10-26 17:32
房产证属于房屋产权确认证明,严格上说不属于行政许可范围,如果你办有土地使用证、选址意见书和建筑规划许可证,即便没有房产证也不算是违规建房。
热心网友 回答时间:2024-10-26 17:31
从严格意义上来讲,没有证就是违规房。

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