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回答时间：2024-11-12 14:46
买房子网签流程如下：
买卖双方达成交易意向后，通过网上预签约系统办理网签手续。
具体步骤包括：
1. 登录并注册系统：买卖双方需登录阳光家缘网站或中介协会网站，进入存量房网上签约系统。注册时应使用有效身份证明文件号码，如居民身份证、港澳居民证等。系统默认18位身份证号码，如使用其他证件注册，系统会提示身份证号不足，但只要确认录入证明即可通过。
2. 验证房屋产权信息：在系统中输入房屋的产权登记字号、产权证号和产权人姓名等信息，对房源进行匹配验证，确保房屋信息的真实性和准确性。
3. 填写并提交合同：双方谨慎协商后，认真填写《存量房买卖合同》中的各项条款。填写过程中，应定期保存以防数据丢失。填写完毕后，提交合同并获取预签号，以便后续打印和备案。
4. 打印并签字盖章：买卖双方持身份证明文件、预签号及房产证原件到房屋所在地的交易登记中心签约服务点，打印正式的《存量房买卖合同》及其他相关交易资料。双方对打印出的合同进行签字盖章，确认合同内容无误。
5. 备案审核：开发企业需在网上签约的三个工作日内，携带全套已签字的纸质正式合同及购房资料，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。相关部门会对合同进行审核，审核通过后会产生备案号，并显示在合同的右上角。购房者可根据备案号进行合同查询，确保交易的真实性和合法性。
网签过程旨在保障房地产交易的透明化，防止信息不对称和欺诈行为。通过网签，买卖双方可以更加便捷地办理交易手续，同时也有利于*部门对市场的监控和管理。在网签过程中，双方应认真核对合同条款和房屋信息，确保交易的顺利进行。
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