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回答时间：2天前
位于长沙市岳麓区的世茂铂翠湾，地处城市的西北二环以内，紧邻繁华的滨江新城板块。该项目以毛坯房的形式呈现，为购房者提供了广阔的空间自定义可能。
产权年限方面，住宅部分为70年，商业空间的产权年限则为50年，确保了投资者的长远利益。目前的市场均价为每平方米7000元，对于预算在该区域购房的消费者来说，这是一个值得考虑的价格点。
世茂铂翠湾以高层建筑为主，建筑面积达到106000平方米，占地面积则为156000平方米，这样的规模彰显了其社区的规模和宜居性。项目的容积率为2.82，这意味着小区内的空间利用较为合理，而45%的绿化率则为居民提供了宁静舒适的居住环境。
物业管理由专业的团队负责，收费标准为每月每平方米2.1元，而车位配比达到1:0.6，充分考虑了业主的停车需求。项目于2012年3月24日开盘，至今已有多年的历史，见证了世茂铂翠湾的稳健发展和业主们的安居乐业。
长沙世茂铂翠湾位于大河西先导区滨江新城最核心的位置，项目东至潇湘大道，南临岳麓大道，西靠银杉路，北边是安居路。交通可谓是四通八达，光公交线路就有10余条，无论是到长沙的东西南北站还是到火车站都有直达公交车；再加上福元路大桥预计2012年3月通车，处在项目南段的过江隧道预计今年9月就会通车；目前已经动工在建的城际轻轨滨江新城站点也就在我们项目旁边，乘坐轻轨到株洲湘潭仅20分钟左右，通过和地铁换乘。
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