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我名下有两套房,都要卖掉,昨天刚过户了一套,另一套过一天去过户,

提问网友发布时间：1天前

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共2个回答

热心网友回答时间：2024-10-26 06:21

一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

热心网友回答时间：2024-10-26 06:22

你当天查套数证明，必须要归档了才会取名免税的

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