...天花板渗水,说是我家的原因,因为我家卫生间的墙和他家客厅位置一墙...

提问网友发布时间：2024-10-24 02:17

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:1656858193@qq.com

共5个回答

热心网友回答时间：2024-11-22 01:43

一、查清漏水情况再做判断
一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
二、邻里双方的协调
1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、房屋质保期内的维修
1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

热心网友回答时间：2024-11-22 01:44

这个问题口说无凭，可以去问问周围的邻居是否遇到这个问题。另外，还需要去找下物业检查核实，会更好。现在很多人买房子，就怕渗水，就怕这种事情。

热心网友回答时间：2024-11-22 01:46

亲，如果是你的，很麻烦的，物业说说也就那样。但是还是很有肯能的

热心网友回答时间：2024-11-22 01:45

应该是503家里漏水了，他家客厅虽没有水源，但其他地方要是有漏水的话会渗入到那里去的。

热心网友回答时间：2024-11-22 01:49

很有可能是卫生间防水没有做好。不知道你买房之前有没有做防水，有没有测试，还有装修的时候有没有做二次防水？又测试了没有？

本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。

已解决

等待解决

成都人才公寓多久能卖 ...要求: (1)写一件表现人与人之间真诚关心帮助的事。 (2)内容具体... 《温暖》要求:写一件表达人与人之间真诚关心帮助的事,内容具体,条理清楚... 写给女朋友的句子暖心搞电工有前途吗提花针织物针织含义及历史停车场里停着三轮摩托车、四轮汽车、十轮大卡共501辆。这三种车共有车 ... ...砖是怎样的,还有验收怎样验收才算合格!各位高手有什么学html语言的软件,就像用金山打字通学打字那样的软件?来学习html... JIN,山P,斗真,小栗旬,龟梨和也,小池彻平,中丸雄一,田口淳之介,内博贵... ...位置在我家地漏和大便器下水附近,如何解决?谢谢鸡兔同笼问题跟三轮车两轮产共18辆,有47个轮子,那么三轮车、两轮车各... 双11付尾款怎么分期?优惠券有哪些规则? 华为商城怎么分期付款 ...说是我家地热漏水,但我家地面一直是干的。墙面也没有返潮现象。_百... ...人气为什么不高,真心觉得龟梨和也不帅,怎么看都不帅,但是双十一尾款人是什么意思? 电感器基本介绍如何在自己的sublime上面实现慕课网练习题那种实时的网页预览我刚买了一个80A、12V、24V的充电器,我用24V、5A,充两个12V,20A,总和... ...如果楼层之间的墙有漏水问题,我在自己天花板涂防水材料可以防止水 ... 想问一下徐州矿大煤化工考研初试和复试得要多少分??谢谢 09哈工大新生入学哈工大威海报到后马上上课还是可以有两三天的空闲时间,如果有的话... 在哈工大,自行生活 ...已被哈工大录取。求问报到后是否马上军训?合肥是否夏天很热冬天很... 矿大收研究生25名我考了总分20名为什么不能进复试? 墙面为什么会霉墙壁受潮如何处理适合11岁女生看的日本动画有蚂蚁花呗分期步骤是什么花呗分期付款步骤哪个彩虹岛小草挂机老手能帮我列个表挂机1-80级的彩虹岛68级战士刀,挂什么,就自己单挂, 彩虹岛55级去哪个收费副本? 冒险岛怎么升级(冒险骑士团的炎术士) 彩虹岛68级弓游侠刷什么好花呗天猫分期流程是什么? 彩虹岛68级游侠单刷挂什么? 这是什么鱼,海里面的 ...人气为什么不高,真心觉得龟梨和也不帅,怎么看都不帅,但是

首页

互助专区

登录

注册

...天花板渗水,说是我家的原因,因为我家卫生间的墙和他家客厅位置一墙...