1、工业用房的补偿要比住宅用房稍微高一些，但是国家没有具体的标准。它是按照房屋的实际面积和工厂的营业状况来计算的。如果国家要对这块工业用地进行征收的话，工厂应该积极配合国家的征收工作。但国家也会对征收工业用地产生的损失进行赔偿，赔偿标准主要根据工厂房屋的建筑构造和建筑面积，另外国家还会承担企业停产停业的损失费用和企业员工的误工费，举个简单的例子，如果这个企业的年营业值是100万的话，那么国家就有可能会赔偿2~3年的经济损失。
2、住宅用房的补偿又会根据当地的政策标准来执行赔偿的比例，住宅用房补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
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回答时间：2024-08-31 10:16
