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新建三层400m2的私人框架别墅的造价是多少?

提问网友发布时间：2024-08-31 20:13

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共3个回答

热心网友回答时间：2024-08-31 20:34

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，有室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排洋房”、“双拼洋房”、“叠加洋房”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；亚别墅、类别墅容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。

建筑成本造价大概：800-1000元/每平米。

热心网友回答时间：2024-08-31 20:38

框架大概1000元/平米，砖混大概850元/平米

热心网友回答时间：2024-08-31 20:43

承包给施工队伍的话,包工包料只要400-500元一个平方的样子.当然也要看你们当地的情况了,我是湖南一个小县城的.这个价格不包含土地款与装修

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