在深中通道中山出口周边,众多新楼盘如雨后春笋般涌现,为购房者提供了丰富的选择。本文将深入探讨马鞍岛上的住宅项目,助您做出理想的选择。招商臻湾府,由实力国企打造,位于深中通道马鞍岛出口附近,享有便捷交通与周边完善的设施。粤海城靠近出口,坐拥壮丽江海景观,提供多样户型,满足不同需求。保利天汇左岸,由保利集团开发,规划包括商务区、商业设施及文化旅游项目,提供高端社区服务。雅居乐湾际壹号,与新濠国际合作,打造综合体项目,地理位置优越,紧邻深中通道出口,轻松享受大前海生活圈。万科西海岸,作为马鞍岛上首个低密度海岸主题社区,拥有优越的地理位置和景观资源,值得关注。
中山房价自深中通道建设以来持续上涨,购买中山房产时,深中通道出口附近的住宅项目成为优选。深中通道,即深芩高速的一部分,所有出口均通往深圳,主要关注出口距离深圳的远近。深中通道中山出口依次为:马鞍岛出口、火炬开发区黎村出口、火炬开发区博爱路出口、火炬开发区中山站出口、翠亨出口、民众镇出口、港口出口等。距离深圳越远的出口,其影响相对较小。
在马鞍岛销售的住宅项目包括万科西海岸、招商臻湾府、保利天汇和保利左岸、粤海城、雅居乐湾际壹号,这些项目的售价大约在23000-26000元/平方米,面积段相近,为79-89-105平方米。若要论品质与地段景观,招商项目更显高端,而雅居乐湾际壹号则以其优越的位置与景观受到青睐。
火炬开发区是另一个值得推荐的区域,环境优良,配套设施完善,学区优质。招商云鼎府由央企招商蛇口开发,销售面积涵盖89-105-117平方米,销售均价为16500-18000元/平方米。楼下即得能湖公园,售楼部未来将捐赠给政府作为图书馆,周边配套设施丰富,包括火炬最好的公立省一级中心小学、沃尔玛、火炬区政府、会展中心等。雅居乐澜溪半岛由雅居乐中山本土最大开发商开发,均价约14500元/平方米,带装修,面积为115-127平方米,双公园环绕,马路对面即是火炬最好的小学香晖园小学,与裕龙君悦楼盘相距约800米,共享相同配套设施。
翠亨新区,即原南朗镇加马鞍岛,现称翠亨新区,是中山未来最昂贵的区域,政府重点打造,拥有高规格规划。锦绣海湾城,由广州敏捷开发,均价约13000元/平方米,带装修,面积为92-126平方米,是中山珠海最大的楼盘,万亩大盘,正在销售的是第九期。民众镇前景同样不错,与广州南沙自贸区毗邻,引进大型项目,如比亚迪等。融创深悦府,均价约9800元/平方米,许多深圳和广州南沙客户在此购房,优点是初中学区由中山纪念中学托管。
对于火炬开发区和翠亨新区的购房者,购买时机需把握,短期内购买火炬开发区,未来3-5年即可实现升值,长期则推荐翠亨新区,预计8-10年后升值。锦绣海湾城性价比高,由敏捷开发,面积92-126平方米,均价13000元/平方米,带装修。保利领秀海,由保利开发,面积83-120平方米,均价18000元/平方米,带装修。对于预算有限的购房者,民众镇的融创深悦府是一个不错的选择,均价约9800元/平方米,面积90-116平方米。
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