在商品房预售的流程中,一般的操作方式是在房屋建造至特定阶段之后,方可进行预售活动并面向社会公众开放销售。购买商品房者需首先与开发商签署购房合约,并交付定金(若涉及贷款事项)。合同签署完成之后,将赴房地产管理局进行登记备案,在该环节结束之后,您便可顺利取得所购房屋的购房合同。在合同正文之中,将会明确规定交房日期,待到房屋建成并通过竣工验收后,您即可收楼入住。在确认房屋验收无虞之后,自交房之日起的90个自然日内,您便可前往相关部门办理产权证书。
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