一、公积金贷款可以取出来吗
法律分析:住房公积金能取出来。在满足以下情形时,可以取出公积金,第一,购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二,离休、退休的;第三,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;第四,出境定居的;第五,偿还购房贷款本息的;第六,房租超出家庭工资收入的规定比例的。公积金存储余额可以进行提取,需满足以下情形:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果当地公积金中心与支付宝和微信有合作,可以直接登录微信或支付宝的城市服务,申请提取公积金即可。或者本人到当地公积金中心提交相关材料申请提取全部公积金,公积金中心审核材料并批准提取后,用户可以到公积金中心或受理银行直接提取公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。衍生问题:公积金是什么?1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;7)公积金中心要求提供的其他资料。
二、有公积金贷款,公积金可以取出来吗
用公积金贷款后可以提取公积金。具体是否由提取期限的要求,可以咨询所在地住房公积金管理中心。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》
第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
三、公积金余额可以取出来还贷款的本金吗?
可以提取公积金偿还贷款。偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料:
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。
四、已经用公积金贷款,还可以提取吗
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款的,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房*去办理支取。
假如购房人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;购房人能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房。
是否算二套取决于购房人的第一套房贷款是否还清和当地是否落实2014年10月的公积金新政,即结清贷款再买算首套。
1、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套;
2、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。
所以,想要办理住房公积金贷款的朋友,如果对贷款信息有不确定因素考虑,可以在办理贷款前,先到当地银行详细咨询了解。
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