热心网友
回答时间：2023-11-10 21:16
房产证办理费用之交易费双方各付50%。
住宅：房地产交易手续费= 6×建筑面积
非住宅：房地产交易手续费= 8×建筑面积
此外，房产证办理费用以契税、营业税、个人所得税为主，此外还有80元的登记费，按建筑面积计算的交易费。比如个人购买首套100平米200万的住宅，需要缴纳3万的契税，1000的印花税，300元的交易费，80元的登记费。
扩展资料：
房产证费用计税依据
1、契税按成交价格计算。
成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
2、契税根据市场价格计算。
土地、房屋价格，绝不是一成不变的。比如，北京成为 2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
3、契税依据土地、房屋交换差价定税。
随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。
