房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房子的所有权是永久性属于购房者的,土地所有权是属于国家的,土地使用权是开发商或房屋所有人有偿有期限使用的!70年产权制度是住宅性质的房屋土地使用权年限,40年是商业性质的土地使用权年限,根据去年实施的《物权法》规定:70年后自动续期。所以你大可不必担心。
附:《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
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