热心网友
回答时间：2022-09-22 10:23
预告登记
业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
权属登记
房地产登记申请书
房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)
房屋面积测绘成果报告书
用地来源文件
房屋报建文件
预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)
楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)
身份证明
*门门牌证明
拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)
移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)
在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)
银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明*载的面积不相符的)。
自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。
3.领证即可。
旧证书仍然有效
新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
不会强制换新证
只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
新证办理只多一道工序
办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
小产权房不发证
热心网友
回答时间：2022-09-22 11:57
1、携带相关的证明，前往不动产登记中心进行办理；2、购房者需要在交房60天之内，将房屋的产权资料送到房管部门，再由房管部门进行登记；3、填写房屋登记申请表，并交给开发商盖章；4、去相关部门拿测绘表；5、缴纳公共维修金；6、领取不动产证。
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