热心网友
回答时间:2022-06-17 08:20
一、毛坯房地面有裂缝怎么办
1、地面开裂
房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝,通过装修就算暂时予以弥补,日后还是会裂开的。
解决方法:要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的,可以去大楼的地下室,建筑师常在那里设置沉降观测点,一旦证实,大家应该拍下照片,并让物业出具书面证明材料,日后和开发商交涉起来也有据可寻。
2、毛细裂缝
这种毛细缝别看不大,可漏起水来绝不马虎,它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候,没有给混凝土足够的水分予以养护,造成其表面爆裂。
解决方法:针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状,然后在缝隙中灌入水泥浆,再在表面找平,就能解决问题。
3、防水的氯酊胶
这黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊胶,由于对人体具有毒性,只能用于室外, 可黑心的开发商却把它涂在了业主的卫生间里。
解决方法:氯酊胶应该在装修时让工人完全铲除,然后再在表面采取别的防水措施。做地面防水时应该把所有地面毛细缝都填满,令其密实,墙面防水应做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题,一般新造的住宅楼都是现浇的楼板,除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外,别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝,一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。
在验房的时候,我们或多或少会发现毛坯房本身存在一些裂缝问题,包括常见的地面开裂等等,虽然这些裂缝或大或小,有些甚至微不足道,但是如果前期操作不恰当,会导致后期漏水的麻烦,会引发消费者后期不得不大动干戈进行维护处理,所以最好的建议就是在前期深入学习裂缝的原因和解决办法,参考周围可以采取的措施和材料进行维修,这样才能够避免额外的损耗和损失。
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热心网友
回答时间:2022-06-17 08:20
你好,我看了你这个问题和图片,这个不应该是房屋下沉,应该是地暖造成的,因为地暖下面有泡沫板,再说地面垫层水泥标号一般都不是很,这是属于热胀冷缩造成的,因为这个不可能下沉的,你可以去楼下看一下楼顶是否下沉了.
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