二手房满2年不满5年的不是唯一住房要交多少税费?

提问网友发布时间：2022-04-23 08:05

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:1656858193@qq.com

共3个回答

热心网友回答时间：2022-06-10 19:54

住房不满五年交什么税？
1、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳由卖方承担。
2、所得税指房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担，房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。

3、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
4、普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，　（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
住房不满五年交多少？
1、满五年一套住房在90平米以下，免征营业税和个税，契税1％；大于90平小于140平，免征营业税和个税，契税2％；大于140平，免征个税，营业税按差额征5％，契税4％。以上为买方购买的住房为其首套房的情况，如买房为非首套房，契税一律按4％征收。
2、不满五年一套住房：140平以下，营业税按差额的5％征收，契税2％；超过140平的，营业税征全额的5％，契税为4％。以上为买方购买的住房为其首套房的情况，如买房为非首套房，契税一律按4％征收。若非一套住房，个税按差额的20％征收。

热心网友回答时间：2022-06-10 19:54

手房满了两年不满五年不是唯一的住房，那么，二手房交易的时候，汇率应该要交百分之

热心网友回答时间：2022-06-10 19:55

付费内容限时免费查看回答1、*:原本是成交价*5.5%,由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征*;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,所以免缴纳*。

2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。

3、契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定:若买方是初次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方初次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。具体看买方的情况而定。

4、测绘费:总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

5、二手房屋交易手续费:住宅6元/平米*实际测绘面积,双方承担。

6、登记费:证件工本费80元。

7、印花税:国家暂时免征印花税。

本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。

已解决

等待解决

不满五年的二手房交易税费包括哪些?不满五年的二手房交易税费的内容不满五年的二手房交易税费不满5年的二手房税费 EXCEL中显示表格行高或列宽的数据该如何折算成厘米数? 怎么办excel表格的高度宽度调成显示厘米? 机械电子工程专业的学生应会的软件有哪些??? 第四代计算机使用的逻辑器件是图文并茂预防传染病知识的和用眼保护视力的手抄报,是写几份手抄报西门子电机1PH7224-2NF03-0BJ0 各部分代表什么意思? 传染病的认识(文章) 中国最专业的品牌设计公司?请大家推荐一些。关于预防春季传染病的手抄报好难ing 求一片基于西门子PLC的交通灯毕业设计春天有哪些疾病基于西门子PLC的交通灯监控系统设计的英文翻译是什么怎么注册126邮箱? 关于预防春季传染病黑板报的素材!求!图片首要!! 西门子M55市场价多少? 如图为传染病的预防措施图，请据图回答问题：（1）传染病流行的三个基本环节是______、______、______．急!请问天津北辰西门子机械传动的办公室人员待遇怎么样啊? 我想买一套二手房，但是房子不唯一，不满五年，对买房人有什么影响？二手房满五年和不满五年有什么区别买二手房,未满5年,我要交纳那些税费呢? 不满五年且不是唯一的住房,请问交易过程需要交多少的税费? 不满五年的二手房交易税费要交多少? 二手房不满五年是怎么算的不满5年的二手房,低于上次成交价还要交增值税吗二手房不满五年再次交易的契税是多少? 未满五年的二手房,怎么收取税费的? 二手房不满五年,要交多少税费网商贷超过多少笔后不能再贷支付宝网商贷一直在借钱额度很高的到了60岁还能一直用吗网商贷额度是永久有效吗? 房贷怎么计算房贷计算方法是怎样的房贷怎么算? 小米的充电头可以充苹果吗? 房贷是怎么计算的? 房贷计算器如何计算? 房贷是怎么计算的啊小米充电器能给苹果平板充电吗?

首页

互助专区

登录

注册

二手房满2年不满5年的不是唯一住房要交多少税费?