南阳市住房公积金的使用条件

以下两点可供参考:
1）住房消费提取：
（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（2）偿还住房本息的；（3）支付配租或*招租补贴的经济租赁房房租的。

2）非住房消费提取
（1）离休、退休的；（2）.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（3）到国外、港、澳、台地区定居的； （4）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的； （5）职工领取失业保险金的； （6）职工在职期间被判处刑罚的； （7）职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的；（8）职工户口迁出本市的 （9）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的； （10）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。
可以以别的形式提取！
如何提取住房公积金:
一、提取申请。缴存人具备以下条件的，可按规定提取本人账户的住房公积金。其中 1-3、8和12类提取，如缴存人余额不足的，其配偶和同一户口的父母(或子女)也可提取个人账户的住房公积金，但必须另提供户口簿和夫妻关系证明材料原件及其复印件各一份。
缴存人办理提取，须出示本人《住房公积金卡》和《居民身份证》，并附提取证明材料原件及其复印件各一份，提取类别和证明材料如下：
1、购买自住住房的，提供《房屋买卖合同》(已办产权登记的，可用《房屋所有权证》代替)和《不动产销售*》(或《契税完税凭证》)。
2、购买拆迁安置住房的，提供《房屋拆迁协议》和拆迁专用收款票据。
3、建造自住住房的，提供《工程建设许可证》。
4、离退休的，提供《离(退)休证》。达到法定退休年龄的，也可提供《居民身份证》。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供市（县）、区级劳动鉴定机构出具的1-4级残疾证明和与原单位终止劳动关系的证明材料。
6、出市定居的，原为本地户口的，提供户口迁移证明，未迁户口的需提供与苏州市外单位签订的劳动合同(须经当地劳动人事部门鉴证)；原为苏州市外户口的，提供与原单位终止劳动关系的证明材料和《暂住证》(或外地《户籍证明》)。
7、出境定居的，提供本地*门出具的《户口注销证明》或境外《永久居留证(境外身份证)》。
8、偿还普通住房贷款本息的，提供贷款银行出具的《普通住房贷款还贷证明》。属商业性贷款的，首次提取还需提供《借款合同》和所购住房《房屋所有权证》。
9、职工死亡或被宣告死亡的，提供《死亡证明》(或《户口注销证明》) 和代领人《居民身份证》。
10、低保对象且账户封存半年以上的，提供《最低生活保障救济(补助)金领取证》。
11、女满40周岁(男满50周岁)、下岗失业且账户封存二年以上的，提供劳动部门出具的下岗失业证明材料或与原单位解除劳动关系证明材料。
12、职工(含配偶)租赁一处普通自住住房且支付房租超出本市上年职均工资10%以上的，提供租赁协议和租金*。
二、提取限额。下列提取类别有提取限额规定：
1、购买和建造自住住房提取的，提取金额不超过缴存人相应付款票据或许可证出具之日的账户余额，且不超过购建房投资总额。
2、偿还普通住房贷款本息提取的，提取金额不超过截止提取当日缴存人账户余额减去1000元后的余额，且不超过提取当日贷款本息余额。
3、租赁普通自住住房提取的，提取金额不超过“年租金－(上年职均工资×家庭在职人数×10%)”。(2004年我市职均工资为20226元)
三、提取时效。下列提取类别有提取时效规定：
1、购买和建造自住住房提取的，不超过提取付款票据(许可证)出具之日后一年。
2、偿还普通住房贷款本息提取的，一年不超过一次, 在还贷期间办理。
3、租赁普通自住住房提取的，一年不超过一次, 在租赁期间办理。
四、提取代办。如知晓缴存人所设密码，缴存人的直系亲属，持直系亲属关系证明和本人《居民身份证》以及缴存人《住房公积金卡》和《居民身份证》，可代办提取；其他人员，持缴存人《住房公积金卡》和经公证的《授权委托书》以及本人《居民身份证》，也可代办提取。

简单的说，如果你不买房，不退休，不转户口定居，不因残疾而辞职，不失业，不死亡，公积金是不能提取的

　　提取类别和申报材料
　　一、购买商品房
　　1、有开发商提供的购房合同或协议（时间不超过一年，原件复印件各一）；
　　2、有所购房屋总价30%的自筹资金证明（交款收据原件复印个各一份）；
　　3、提供房产开发商的转账帐号（不能取现金）；
　　4、提供申请人身份证复印件；(如夫妻双方提取应提供双方身份证复印件与结婚证复印件各一份)
　　5、申请人公积金余额不能低于5000元；
　　6、填写公积金消费性提取申请表；（盖单位行政章）
　　7、填写住房公积金提取申请书；（盖财务预留印鉴）
　　
　　二、购买二手房
　　1、需提供房管局出具的过户契税*、房产证（原件和复印件）
　　2、提供申请人身份证复印件 ；(如夫妻双方提取应提供双方身份证复印件与结婚证复印件各一份)
　　3、申请人公积金不能低于5000元；
　　4、填写公积金消费性提取申请表（盖单位行政章）
　　5、填写公积金消费性提取申请书（盖财务预留印鉴）
　　
　　三、建造、翻新或大修自住住房
　　1、需提供准建证、土地使用证、建筑规划许可证（时效不超过一年，原件和复印件）
　　2、提供申请人身份证复印件；(如夫妻双方提取应提供双方身份证复印件与结婚证复印件各一份)
　　3、申请人公积金不能低于5000元；
　　4、填写公积金消费性提取申请表（盖单位行政章）
　　5、填写公积金消费性提取申请书（盖财务预留印鉴）
　　
　　四、集资房
　　1、单位出具集资证明和建筑规划许可证（时效不超过一年，原件和复印件）
　　2、有所购房屋总价30%的自筹资金证明（交款收据）
　　3、提供单位基建帐号（不能提取现金）
　　4、提供申请人身份证复印件；(如夫妻双方提取应提供双方5、身份证复印件与结婚证复印件各一份)
　　6、申请人公积金余额不能低于5000元；
　　7、填写公积金消费性提取申请表（盖单位行政章）
　　8、填写住房公积金消费提取申请书（盖财务预留印鉴）
　　
　　五、偿还住房贷款
　　1、出具与银行签订的购房贷款合同；（原件和复印件）
　　2、有银行出具的还款明细（显示贷款金额已还款金额和余额）
　　3、提供申请人身份证复印件；(如夫妻双方提取应提供双方4、身份证复印件与结婚证复印件各一份)
　　4、申请人公积金余额不能低于5000元；
　　5、填写公积金消费性提取申请表（盖单位行政章）
　　6、填写住房公积金提取申请书（盖财务预留印鉴）
　　（注：以上提取金额四舍五入到千，千以后不予办理，手续需提供原件和复印件。）
　　注：以上内容仅供参考，如有变化，以官方数据为准。
　　南阳市住房公积金管理中心：http://zfgjj.nanyang.gov.cn/structure/ywjs/ywjsnr_22465_1.htm

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