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回答时间：2024-10-23 00:45
1、公积金贷款的基础知识
公积金贷款是指在满足公积金账户开立时间和缴存额度要求后，通过银行向公积金账户贷款，用于购买商品房、二手房以及为自己或亲属提供住房改善服务等。公积金贷款周期一般在1-30年之间，具体周期根据贷款用途以及个人能力而定。
2、大连公积金贷款的相关政策
大连市规定，职工在缴存满6个月以上，且连续缴存12个月及以上的情况下可以申请公积金贷款，同时，申请贷款的人需要符合以下条件：
（1）在当前单位连续工作满6个月，且与当前单位签订的劳动合同期限不少于一年。
（2）贷款人名下无本市住房、配偶名下亦需无本市住房。
（3）核定贷款额度与月供不得超过贷款人月缴存工资总额的50%。
3、大连公积金贷款周期的具体要求
大连市公积金贷款周期一般在五年至二十五年之间，不同的贷款用途，贷款周期也不完全相同，如下：
（1）购买住房：除自住型和租赁型公租房、经济适用住房外，公积金贷款期限不超过30年。
（2）住房大修：住房大修公积金贷款期限不超过20年。
（3）商业性用途：公积金贷款期限不超过20年。商业性用途包括了商铺、厂房、仓库等。
4、大连公积金贷款的还款方式
大连公积金贷款的还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款以及组合还款。
（1）等额本息还款：每月还款金额相同，每月所还本金与利息的比例逐月变化，初期还款压力较小，但总利息支出较大。
（2）等额本金还款：每月还款本金相同，每月所还利息逐月递减，总利息支出较少，但每月还款金额逐月递减会增加初期还款压力。
（3）组合还款：即部分按照等额本息还款方式，部分按照等额本金还款方式还款，是各种还款方式的综合体，可以根据贷款人的经济状况进行自由选择。
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