热心网友
回答时间：2022-06-18 09:51
最近两年，房地产行业一直处于热门话题之中，也一直博众多人的眼球，房地产行业的一举一动，都引发了大家的热议和关注，房价的不断高涨，房贷利率的不断调整，房地产的不断圈地建设，无论是哪个方面的信息，话题都只多不少。
而最近也有一条新闻，再一次的引发别人的眼球，就是深圳市多家银行都上调了房贷的利率，首先提升房贷利率的，是建设银行，首套房贷利率提升到5.10%，二套房贷的利率提升到5.60%，而紧接着，深圳市其他银行也都及时的紧随其后，如工行，农行，中行，交行等，近10家银行在深圳地区分支行都将房贷利率提升上调到与建行相同的水平。就目前相关报告显示，一线城市中，北京上海地区目前利率还是维持原有的水平不变，但是广州和深圳，就也上调了房贷利率水平。
针对于深圳上调房贷利率的主要目的，首要原因是*，深圳的房地产交易市场，自从改革开放以来，一直处在十分火爆的状态，有时候有价无市，有的地段甚至是供不应求，为了进一步落实国家的理念，房子是用来住的，不是用来炒的，深圳市通过调节房贷利率的方式，对房地产行业进行降温和控制，这无疑是一个非常有利于整个市场发展的事情，而且通过利率来对房地产行业进行控制，也是当下众多省份控制房价的一个有效的，合理的趋势*，这个现象也属于供给侧调节的一个很正常的办法。而且通过房贷利率的调节来给市场降温的方法，深圳也不是首发，在其他地方也出现过类似的案例和先例。
而另一个原因，就是抑制了炒房的市场温度，从有房地产行业以来，炒房就一直存在，炒房者利用房子的升值空间，将刚刚开发的房源购入，等房价上涨，在进行抛售，从而谋取一定的利益，这样会让刚需的买房者受到一定的压迫，合适的房源价格过高，不合适的房源又不想买，这样*的与炒房者进行高价的交易，这样又促使了炒房行业的盛行，而房贷利率的调节，可以有效的控制了炒房者的投机行为，毕竟想要投资炒房，需要承担利率过高的风险，对于刚需的购房者来说，选择浮动利率，还是有助于缓解购房的压力的。
总的来说，国家*的出台，肯定是经过深思熟虑之后，再投放出来的，只要我们坚定不移的遵守和遵从，市场就会慢慢的趋向于稳定，刚需也会逐渐降低购房的压力。
热心网友
回答时间：2022-06-18 09:51
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回答时间：2022-06-18 09:52
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回答时间：2022-06-18 09:52
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