原则上应该由卖方承担,应交的土地增值税:
8.07-5(合规发票)=3.07
3.07/5=61.4%
地增值税实行四级超率累进税率:
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
3.07*0.4=1.228万元
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